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合理分配装修资金,才能一省到底做装修
在家装定位后,就要开始考虑如何使装修资金得到最合理的利用,这也充分体现了业主的最佳智慧和卓识的才华。好钢用在刀刃上,居室的装修与装饰不是每个房间都“一视同仁”,要分清主次轻重,使装修资金得到合理搭配,才能达到省钱效果。
要点1 按装修环节分配资金
①不同环节,资金分配比例各有不同
装修资金分配方案按步骤分类,可体现在设计、硬装、软装、购买电器等四个环节上,资金分配比例各有不同。
硬装部分可再按照顶、地、四面墙来分类,其中顶包括吊顶、龙骨、灯具等。
软装部分可按布艺和家具分类,布艺包括窗帘、布艺制品、小装饰品等,家具包括家用电器、卫生洁具、橱柜等。
可以把装修开支做成100%,各种开支所占比例见右图(不包括电器)。
②不要事先预付大笔资金
在装修过程中千万不要预付一大笔钱,一方面防止后续资金不足,另一方面也可防止出现问题后无法找人负责。
装修公司(包括水电路改造、墙面漆、墙地砖等施工)20%
木门(成品包括:窗套、垭口、踢脚板)18%
橱柜16%
地面材料14%
厨卫墙砖及洁具11%
窗帘布艺2%
灯具及开关插座3%
烟机灶具及龙头、花洒9%
不可预见开支7%
要点2 装修过程中的资金分配
家装是一项系统工程,需要支出的项目非常多,这就要求业主在装修前先确定各个部分和项目的资金分配比例。一般来说,家居装修有四大块支出,即:装修部分(包括厨卫设备)、家具部分、家电部分、装饰部分。这四大部分在家装总投资里占有多大的分配比例,现今有很多说法。
说法1:装修(包括厨卫设备)占50%,家具占30%,家用电器及其他占20%。
说法2:装修与家具、家电配套的投资比例在1∶1~1∶2之间。