第四，作为土地一级开发主体的房地产开发企业应当根据有关规定按照有关条件、程序及时限的要求征询有关部门的意见和办理有关审批手续。一是向土地管理部门申请办理用地预审，按照项目的审批类、核准类、备案类的不同...