两万五全包，却遇各种坑

//@七公子

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2013年毕业，来到家乡的省会工作。2014年初遇到我老公，一番鸡毛蒜皮后结婚买房。跟我有共同经历的会理解这种感觉，即使是在本省内，两个外地人想安个家，没有亲友帮助有多难。

一、找工头。

两眼一抹瞎，害怕被人坑。是我最初的感觉。询问许多亲戚朋友同学，有人会很大方推荐自己的工头，有人吭吭哧哧建议不用自己的工头，有亲戚的就会使劲介绍自己亲戚做的怎么好，最后还是一头雾水。

个人经验：

1. 有钱的找装修公司。

一定要问清楚平方数是建筑面积还是实用面积，有位朋友定的全包一平方一千多，觉得很便宜立马就交了一万定金，等要装的时候才知道，人家装修公司连墙体面积都会算上，这样下来90平左右的房子还要多交一万多，而且这是行业规矩，所以，找装修公司切记要问清楚。

2. 经济实惠找工头。

工头一般在开始之前都会给你推荐建材，什么某某大牌子的我给你拿内部价，315做活动都没这么便宜，这种情况下一定要盯紧两点。第一，房子的平方数确定了么，本来60平的实用面积需要的砖不到100块，但是他给你算成130块。虽然单价便宜了，但是总价还是贵啊！建议不要只听一家之词，多找几个卖地板砖的测测你家的实际面积，动手能力强的小朋友可以自己亲自测测。

二、走水电。

确定好工头，也讲好价钱之后，我们俩撒欢出去吃了一顿饭，庆祝一件大事终于定下来，但是事实证明，人生真是不停打怪的过程。

我们水电师傅很老练，说话也特别好，遇到不懂的事情跟我介绍的很清楚。家里水管用的是日丰管，电线管是联塑管，有些会把每根电线都放到每根管里，也有我家这种全部放在一起的，一般走的时候比较好的是横平竖直。

个人经验：

1. 水电尽量改造，不要重新做。

水电线路全部重做费钱最终效果也一样，很多工头都说怎么弄更好，其实就像过度医疗一样，十块钱药能解决的事情，他要你买100块的，他多赚钱，你觉得高端大气，其实没必要。

2. 水电图一定要拍下来，留档。

最重要走水电大家要记住的，水电图一定要拍下来，记得标号哪个是厨房哪个是卫生间，以后好维修。要不你打个钉敲个墙，噗嗤，敲爆水管就完蛋了！

三、做防水。

没钱地板砖可以不好，但是防水一定要做好，再好的房子顶不住发大水，安全第一！

如果提前没有跟工人商量这个问题，一般他都做成30厘米高的。这样真的不行，别说什么瓷砖防水好，时间长了如果厕所湿区对着卧室衣柜，是会发霉的。湿区至少一米以上，有的一米八或者涂满墙更好，干区看自己，至少30厘米。

此外，比如阳台和厨房水管周围最好也涂点防水，因为一般日后漏水就在管子周围。

四、铺地板。

1. 关于购买地板砖。

买地板砖的时候，一定要明白自己家到底多少平。千万不要只盯着商家算的总价高与低，妹纸们，相信他们才是个鬼啊，他们好多都是把砖给你少算，一看哎呀这么便宜就买了，最后砖铺了半截不够了，到底补不补？

2. 地板砖留不留缝？

铺地板砖的时候，有很多铺法，一般的话厨房卫生间砖买的时候会送填缝剂，就是白白的那种。抛釉砖要留缝隙，根据缝隙考虑要不要买美缝剂。抛光砖质量好平整没有太大问题，缝可以不留，甚至越小越好。

3. 怎么验收地板砖铺的效果？

首先墙砖要泡水，地板砖干铺。铺完要敲地板砖，看有没有空洞，最后看四个角平整与否，有没有掉瓷。

五、重中之重，工费！

我们这边包工包料45一平，咦，一听这个价你如果觉得，哎呀都是透明价，说明你跟我一样太天真了。我们实用面积60多平，铺地板砖哦，仅仅是铺！工费8000。

因为最后工人要跟你算过门石，过门石不是也在地上？但是还要单独算钱，等于二次算钱！还有踢脚线也要收费！这就算了，阳台、窗户和各种贴墙砖的屋子的门，也要算到贴砖的面积好么。最后我们比预算多花了两千，就是因为这些所谓的行业规矩。

建议大家了解这些所谓的行业规矩，提前说好价格，不要只说铺砖的价格，其他过门石踢脚线的价格也要讲到位。否则人家是坐地起价啊！