第44章 王宝珍看风水

当然，开一家最好的客栈也不是嘴上说说那么简单。

首先是客栈的硬件设施，要做到一流。其次是服务和管理，这一点也尤为重要、

王宝珍经过考察发现，金陵的几家最大的客栈都是十间以上的天字房，二十间以上的地字房，四十间以上的普通房。也就是说住满大概是一百二十人左右。工作人员是掌柜一人，帐房一人，小二五人，厨房五人，总共十二人。这对于王宝珍这个现代人来说，是远远不够的，人数不够，就会导致服务质量下降，对设施的维护和床上用品的清洁也是会导致难免的疏漏。

要知道，客栈自古以来都要以人为本，这样才能有满意度，才会有回头客和被宣传过来的人。

分析完这一切，王宝珍突然觉得自己很有自信，凭借自己的方法，一定会成功。

回去以后，王宝珍就将自己的计划告诉了汪老爷，意料之中的，汪老爷有些不赞成，觉得王宝珍年龄尚小，对这金陵的商场不太了解，这样的计划是在冒险，让王宝珍以汪老爷的家族事业为重，并承诺以后会将自己的花楼交给王宝珍继承。

王宝珍自然就说想用自己赚来的钱试一试，并拿出了自己准备好的市场调查报告以及运行策划，滴水不漏的计划让汪老爷最终极不情愿的赞成。这不能怪汪老爷，要知道，在他眼里，王宝珍可是拿着二十九万两去赌，如果失败了，虽然不是自己的钱，也会心疼。

过了汪老爷这一关，王宝珍就要去选地段选房子了，莫要小看地段的重要性，地段在古代称为风水，当然没有传说中算命先生那么邪乎。所谓风水，在王宝珍看来，建筑、陵墓的风水就是通风顺水，而在生意的风水，风就是指的是附近的消费水平和意向，水就是指人流量和交通便捷性。所以，地段或者说是风水在商业中的重要性，是大的。

王宝珍要建立的客栈，必须在金陵的经济区内，而且要接近主干道，交通发达，周围各种消费场所齐全，根据王宝珍的想法，靛儿很快的就找到了合适的地方，周围饭馆、茶楼、戏院、饰品店、铁匠铺、顽意店、绸缎铺子应有尽有，而且档次不低。不过这里虽然人流量高，在经济区，但是却不比其他道上的生意好，只能说是勉强支撑。王宝珍不知为何如此，便又找人打听，原来这条道上的商铺都是私人的，没有太硬的后台，所以有钱人很少来消费。

王宝珍却是心中窃喜，暗道一声天助我也。

为什么呢？这里在王宝珍看来还未开发，商家没有同气连枝，所以想进来很容易，其次这里人流量很好，所以开发以后会很有前景，在现代，这里可能就会叫开发区。风水足，只要有足够的经济，足够的时间，开发起来是早晚得事。

经济实力？王宝珍手头的二十九万两足够开发这一条街道了。